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Memoria de Calidades para Casa Prefabricada de Paneles de Hormigón

 

1. Estructura y Cerramientos

  • Estructura Principal: Paneles prefabricados de hormigón de alta resistencia, diseñados para garantizar durabilidad y estabilidad.

  • Aislamiento: Aislamiento térmico y acústico mediante poliuretano proyectado, que ofrece una excelente eficiencia energética y confort interior.

  • Terminación Interior: Tabiquería en pladur (yeso laminado), proporcionando una superficie lisa y lista para pintar o empapelar.

  • Revestimiento Exterior: Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) para mejorar la eficiencia energética. Terminación exterior en mortero raspado o liso, a elección del cliente, proporcionando un acabado estético y duradero.

  • Cubierta no transitable con doble capa de impermeabilización y aislamiento térmico homologado. 

2. Instalaciones Eléctricas

  • Cableado: Conductores libres de halógenos, de acuerdo con las normativas vigentes de seguridad y calidad.

  • Cuadro Eléctrico: Cuadro general de mando y protección con interruptores automáticos y diferenciales de alta calidad.

  • Puntos de Luz: Instalación de puntos de luz LED en todas las estancias, incluyendo reguladores de intensidad en las áreas principales.

  • Tomas de Corriente: Enchufes y tomas de corriente de primeras marcas, distribuidos estratégicamente para máxima funcionalidad y comodidad.

3. Fontanería

  • Tuberías: Tuberías de polietileno reticulado (PEX) de primera calidad, garantizando durabilidad y resistencia a la corrosión.

  • Grifería: Grifos y accesorios de marcas reconocidas, con acabados en acero inoxidable o negro mate, según elección del cliente.

  • Sanitarios: Aparatos sanitarios de cerámica de alta calidad, con sistemas de descarga eficientes y ecológicos.

4. Climatización

  • Aerotermia (Opcional): Sistema de aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS), que utiliza energía del aire exterior para maximizar la eficiencia energética.

  • Instalación Solar (Opcional): Paneles solares fotovoltaicos y térmicos para la generación de electricidad y agua caliente, contribuyendo a la autosuficiencia energética y reducción de costos.

5. Ventanas

  • Carpintería Exterior: Ventanas de PVC con rotura de puente térmico, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.

  • Cristales: Vidrios dobles Climalit, que mejoran el confort interior y reducen las pérdidas energéticas.

6. Acabados Interiores

  • Pintura: Pintura plástica ecológica en todas las paredes y techos, disponible en una gama de colores a elección del cliente.

  • Revestimientos: Azulejos de alta calidad en cocinas y baños, con opciones de diseño moderno y funcional.

  • Suelos: Suelo porcelánico en toda la vivienda, resistente y fácil de mantener, con opciones antideslizantes en áreas húmedas (cocina y baños).

  • Cocina de Diseño: Cocina moderna y funcional, sin incluir electrodomésticos.

7. Puertas y Carpintería Interior

  • Puertas Interiores: Puertas de madera maciza o chapadas, con herrajes de alta calidad y diseño moderno.

  • Armarios Empotrados: Armarios empotrados con interiores personalizados, iluminación LED y acabados de alta calidad.

8. Sistemas de Seguridad y Domótica (Opcional)

  • Seguridad: Sistema de alarma y vigilancia opcional, con cámaras de seguridad y sensores de movimiento.

  • Domótica: Sistema de control domótico para la gestión de iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles.

9. Piscina (Opcional)

  • Diseño: Piscina diseñada a medida, adaptada a las necesidades y gustos del cliente.

  • Materiales: Construcción con materiales de alta calidad, asegurando durabilidad y estética.

  • Equipamiento: Sistema de filtración y limpieza eficiente, con posibilidad de incluir climatización de la piscina para un uso durante todo el año.

No Incluido

  • Proyecto y Licencias: Los costos asociados al proyecto arquitectónico y las licencias necesarias para la construcción no están incluidos en el precio base.

  • Acometidas de Agua, Luz y Telefónica: Las conexiones a los servicios de agua, electricidad y telefonía no están incluidas.

  • Vallado Perimetral: La instalación del vallado perimetral no está incluida en el precio base.

  • Solera de Hormigón: La solera de hormigón no está incluida en el precio base.

Conclusión

Esta memoria de calidades asegura que la vivienda prefabricada de paneles de hormigón ofrece un nivel superior de confort, durabilidad y eficiencia energética. Con opciones personalizables y materiales de primera calidad, se garantiza una vivienda moderna y sostenible que cumple con las más altas expectativas.

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